近几年二手房买卖活跃，旧房改造需求上升，所以二手房装修更为讲究。手房墙面常见的问题有四种:一是开裂脱皮，二是发霉，三是粉化，四是光泽度上升。那么如何解决这四个问题呢？在这里，跟随买家宝装修网站小编了解二手房墙面装修的处理方法和注意事项。

　　二手房墙体改造的处理方法及注意事项

　　二手房墙体改造的处理方法及注意事项

　　1.局部表面去除。首先，用硬刷或钢丝刷清除松动的墙面涂料；然后用砂纸打磨表面，边打磨边用手感受表面的光滑度，直到没有明显的凹凸感。如果出现多层脱落，最好抛光后用腻子填充表面，然后进行下一步处理。

　　2.重新上漆。开裂剥落的墙面处理好之后，可以重新粉刷。绘画时要注意材料色差的选择。建议先在水泥板或石膏板表面进行粉刷，然后与原墙面进行对比，不断调整颜色，直到色差变小。这种补色只适合小面积修补墙漆。面积太大的话，旧墙漆需要铲掉重新粉刷。

　　墙面发霉处理方法

　　1.简单的清洁处理。面对发霉的墙壁，如果由于气候因素局部发霉不是很严重，可以做简单的处理。首先，用湿布将模具部件擦拭干净，然后用漂白剂涂抹几次，取出模具，让其干燥。

　　2.但如果墙面发霉面积较大，有多层发霉情况，建议将墙面发霉部分去除，再重新粉刷。首先要根除表面发霉的部分；用砂纸等磨平表面。重新粉刷表面。

　　3.应更加重视墙面的整体翻新

　　面对大规模、严重的二手房墙体问题，局部装修解决不了问题。这个时候要把整面墙翻新。整墙改造后，可以掩盖二手房的表面问题，解决二手房的隐形墙问题。

　　整体翻新

　　1.去除表面油漆

　　和局部装修一样，整体装修也需要铲掉表面涂层。注意铲掉所有旧腻子，铲到水泥层；如果墙面有严重的空起拱粉化，建议铲到砖层。虽然费了很大力气，但是可以保证装修后的墙面耐用美观。

　　2.基层治疗

　　铲完墙后要刮腻子，最好选用颗粒细度高、质地坚硬的腻子。在腻子中加入一定量的白乳胶，可以提高腻子的硬度；然后检查裂缝。一般情况下，裂缝可以用牛皮纸胶带和白乳胶粘贴；然后在墙面涂界面剂，一定要刷均匀；然后，需要平整墙面。一般表面用石膏修补，用砂纸打磨，使墙面水平度误差在3 mm以内，最后贴墙面。

　　3.水分处理

　　发霉墙壁的罪魁祸首是潮湿，在潮湿的气候下一定要做好墙壁的防潮处理，尤其是卫生间和厨房的墙壁。做防潮的时候要注意和防水区分开来。墙面的水泥基层必须做防潮，否则没有效果，防水前需要做防潮。这样可以防止防水层脱落起泡。为防止受潮，应使用专业防潮材料，而不是防水材料。

　　4:重新上漆

　　先用滚筒刷刷完大面积，再刷天花板、线条、墙面。然后用刷子修补，特别是墙与角线、木柜、隔墙板等的接缝位置。和墙角。墙面应至少涂刷两遍，第一遍涂料中加入5-10%的水，以利于墙面的吸收，第二遍面漆中不加水，与第一遍涂料有一定的间隔。墙漆干透后，用砂纸打磨墙面，减少墙面刷痕。

　　二手房墙体改造的处理方法及注意事项

　　施工中多注意墙面装修。不在话下

　　1.墙漆写满了“五年之久”，必须根除

　　对于购买的二手房墙面，如果房间只装修了一两年，防水腻子不需要完全清除，用钢刷和砂纸打磨墙面后可以重新涂乳胶漆。但需要注意的是，五年以上的耐水腻子，由于材料老化，必须清除到墙底，否则会影响以后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。注2:墙面修补对于粉刷墙面的修补应全面。一般来说，很难达到理想的效果。所以业主在装修二手房的时候一定要对墙体进行全面的修复，最好将破损的墙体整体修复或者尽量选择面积较大的进行修复，这样可以持续避免色差，修复后的质量更好。

　　2.墙面修补应全面

　　一般来说，粉刷墙壁很难达到理想的效果。所以业主在装修二手房的时候一定要对墙体进行全面的修复，最好将破损的墙体整体修复或者尽量选择面积较大的进行修复，这样可以持续避免色差，修复后的质量更好。

　　3.喷漆后注意通风

　　另外，装修后的二手房也要注意通风，尤其是老房子，通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生反应，导致墙面发黄。所以加强通风确实是不可能的，所以要放置几个电风扇来增强通风效果。

　　以上是关于二手房墙面装修的介绍。如果您想了解更多关于二手房墙面装修的信息，请关注买家宝装修网，它将为您提供更完整、详细、更新的信息。